IMU – Aree Edificabili Comune di Verghereto – Adozione nuovo strumento urbanistico (PUG)

Si informa che con delibera di Giunta Comunale n. 66 del 08/08/2023 è stata assunta la proposta del nuovo PIANO URBANISTICO GENERALE INTERCOMUNALE DI MERCATO SARACENO, BAGNO DI ROMAGNA E VERGHERETO (PUG), adottato con Delibera di C.C. n. 27 del 13/05/2024 e approvato con Delibera di C.C. n. 5 del 12/03/2026, immediatamente esecutiva.

A decorrere dal 08/08/2023 e fino al 12/03/2026 vige il “regime di salvaguardia” e poiché su alcuni comparti e aree edificabili il nuovo strumento urbanistico può aver apportato modifiche anche rilevanti rispetto al previgente PRG si consiglia ai diretti interessati di prendere contatti con i competenti uffici comunali tecnici per eseguire le dovute verifiche.

L’adozione del nuovo strumento urbanistico impatta fiscalmente a decorrere dal 08/08/2023 lasciando inalterata l’imponibilità fiscale ai fini IMU del periodo precedente tale data e qualora con l’assunzione del PUG un’area sia stata retrocessa ad agricola non può essere richiesto rimborso per imposta versata a titolo di area edificabile per periodi antecedenti.

Per la determinazione del valore di mercato delle aree edificabili fino ad agosto 2023 i contribuenti interessati possono fare riferimento a quanto a suo tempo deliberato con atto di Consiglio n. 7 del 12/03/2004 mentre si segnala che al momento l’amministrazione comunale non ha approvato valori di riferimento da mettere a disposizione dei contribuenti e usare al fine delle attività istruttorie di competenza a decorrere dalla data di assunzione del nuovo strumento urbanistico.

Per maggiori informazioni ed approfondimenti si richiama l’art. 3 del vigente Regolamento IMU, approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 13 del 22/05/2020, a cui si suggerisce di fare espresso riferimento